Russian English Finnish French German Norwegian Swedish

Календарь новостей

Сентябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1

Актуально

Администрация СПб

СПРАВОЧНИК РАЙОНА
ЭЛЕКТРОННАЯ ПРИЕМНАЯ
ЭКСТРЕННЫЕ ТЕЛЕФОНЫ
СТОП КОРРУПЦИЯ
ОБЩЕСТВЕННАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ
ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ
ПОДДЕРЖКА БИЗНЕСА
ГОС. УСЛУГИ

Жилищный отдел

Адрес: ал. Котельникова, д.2а,  Санкт-Петербург, 197341
 
Начальник отдела: Тавед Ольга Ароновна
Каб. 107
Телефон: (812) 301-79-89

 

 

Объявление

     Во  II полугодии 2016 года в Санкт-Петербурге реализуются мероприятия по предоставлению гражданам жилых помещений жилищного фонда социального использования по договорам найма в наёмных домах.

        Предоставление гражданам жилых помещений в наёмных домах осуществляется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 475-92 «О жилых помещениях жилищного фонда социального использования и о наемных домах» и постановлением Правительства  Санкт-Петербурга от 03.02.2016 № 79 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О жилых помещениях жилищного фонда социального использования  и о наемных домах социального использования».

         Первый наёмный дом социального использования расположен по адресу: Санкт-Петербург, ул. Еремеева, дом 3, корпус 2.

       Наёмный дом - это многоквартирный дом, в котором все помещения принадлежат на праве собственности одному лицу и все помещения предназначены для предоставления гражданам во владение и пользование.

       Жилые помещения в наёмных домах не подлежат приватизации, отчуждению, обмену, передаче третьим лицам по договору найма или иному договору.

       Жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры во временное владение и пользование за плату. В период действия договора наниматель по договору ежемесячно вносит плату за наём жилого помещения,   а также оплачивает коммунальные услуги.

        Для того чтобы получить квартиру в наёмном доме необходимо встать на учёт граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

       

Граждане, проживающие в Приморском районе, вправе представить заявление и необходимые документы в каб. № 109 (ал. Котельникова, д. 2а), вторник, с 10:00 до 13:00. Тел. для связи: 301-09-59.

Право постановки на учёт имеют граждане:

-   проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 5 лет (в т.ч. лица без определённого места жительства);

-   нуждающиеся   в  жилых помещениях (жилищная обеспеченность менее учётной нормы - 9 кв. м общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и 15 кв. м общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах);

-    не являющиеся малоимущими, имеющие уровень дохода не более 4 прожиточных минимумов (ориентировочно 40,0 тыс. рублей) на каждого члена семьи и не менее 2-х (ориентировочно 20,0 тыс. рублей).

Договор найма в наёмном доме заключается на срок не менее, чем на 1 год, но не более, чем на 10 лет. Срок действия договора определяется по выбору Нанимателя.

Информация о Программе, о количестве жилых помещений в наёмном доме, адрес планируемого наёмного дома, характеристики жилых помещений размещена на официальном сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» - www.obmencity.ru, Госжилфонда - www.gosfondspb.ru.

Принятие на учёт граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

На учёт граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 5 лет (в том числе граждане без определённого места жительства), обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы (для проживающих в отдельных квартирах - 9 кв.м общей площади жилого помещения; для проживающих в коммунальных квартирах - 15 кв.м).

При определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается общая площадь жилого помещения, занимаемая гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности.

Доход гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимость подлежащего налогообложению их имущества определяются в порядке, установленном Законом Санкт-Петербурга:

- доход должен составлять не менее 2-х и не более 4-х прожиточных минимумов на каждого члена семьи. Величина прожиточного минимума в Санкт-Петербурге на душу населения определяется ежеквартально согласно Закону Санкт-Петербурга от 24.10.2000 № 542-63 «О порядке определения прожиточного минимума и потребительской корзины в Санкт-Петербурге» (за I квартал 2016 года составляет 10 300,80 рублей);

- стоимость находящегося в собственности налогооблагаемого имущества (квартиры, дачи, иное недвижимое имущество, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать рыночную стоимость жилого помещения: общая площадь 33 кв.м для одиноко проживающих граждан, и 18 кв.м для каждого члена семьи, состоящей из двух и более человек. Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья для Санкт-Петербурга на III квартал 2016 года составляет 59 103 рублей.

Перечень необходимых документов:

  • заявление о принятии на учёт граждан, подписанное совершеннолетними членами семьи заявителя;
  • паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;
  • документы, подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее пяти лет;
  • документы, содержащие сведения о составе семьи заявителя и степени родства членов его семьи;
  • документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи;
  • документы, подтверждающие наличие установленных Жилищным кодексом Российской Федерации оснований для признания заявителя нуждающимся в жилых помещениях;
  • документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за 12 месяцев, предшествующих обращению для принятия на учёт граждан;
  • документы, содержащие сведения о стоимости находящегося в собственности заявителя и членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению.

Решение о принятии на учёт граждан принимается администрацией по результатам рассмотрения заявления о принятии на учёт граждан и представленных документов не позднее, чем через 30 рабочих дней со дня представления указанных документов.

Решение администрации о принятии на учёт граждан выдается или направляется гражданину, подавшему заявление о принятии на учёт граждан, не позднее, чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.

Порядок отказа в принятии на учёт граждан.

1. Отказ в принятии на учёт граждан осуществляется в следующих случаях:

заявителем не представлены документы, обязанность представления которых возложена на заявителя;

заявитель не имеет права на заключение договора найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

2. Решение об отказе в принятии на учёт принимается администрацией по результатам рассмотрения заявления о принятии на учёт граждан и представленных документов не позднее, чем через 30 рабочих дней со дня представления указанных документов.

3. Решение об отказе в принятии на учёт граждан выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учёт граждан, не позднее, чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.

 

Уважаемые граждане!

Обращаем ваше внимание, что предоставление справок очередника при обращении в органы государственной власти Санкт-Петербурга и другие организации за предоставлением государственных услуг, в том числе в администрации районов Санкт-Петербурга, не требуется.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» справки очередника будут запрашиваться и получаться по каналам межведомственного взаимодействия непосредственно органами и(или) организациями, осуществляющими предоставление государственных услуг, самостоятельно без участия граждан.

 

 

ОБЪЯВЛЕНИЕ

          В связи с передачей в администрацию архива ОАО «Агентство по приватизации жилищного фонда Приморского района» сообщаем, что по вопросам:

                               -получения справок об участии (неучастии) в приватизации (необходимо иметь при себе архивную Ф-9, на несовершеннолетних копию свидетельства о рождении)

                               -выдачи дубликата договора передачи в собственность, (необходимо иметь при себе Ф-9 и копию договора)

                               -подтверждения регистрации договоров приватизации за 1992г-1994 г. (необходимо иметь при себе Ф-9 и копию договора)

                          следует обращаться с заявлением в архив  администрации (пр. Сизова, д. 30, корп. 2, часы приема: вторник, среда с 11.00 до 17.00. Телефон 8-931-326-25-03)

В период с 21 августа по 24 сентября 2017 года необходимо обращаться в администрацию Приморского района по адресу: ул. Савушкина, д. 83, кабинет 116.

 

       Документы на приватизацию жилых помещений представляются в один из многофункциональных центров Приморского района  по адресам:

-ал. Котельникова, д.2,

-Новоколомяжский пр., д.16/8,

-Богатырский пр., д.52, корп.1,

-Шуваловский пр., д.41

-Туристская ул., д.11, корп.1.

- Школьная ул., д.10,

- Лахтинский пр., д.98.

 

Прием документов осуществляется ежедневно с 9.00 до 21.00.

                                                    Перечень документов и другую дополнительную информацию можно найти на сайте СПб  ГБУ  «Горжилобмен» www.obmencity.ru.

 

 
 

В соответствии с письмом жилищного комитета от 30.01.2012 № 2-172/12 с 01.03.2012 рассмотрение вопросов изменения договоров социального найма осуществляется ГКУ «Жилищным агентством Приморского района».

 
Прием документов осуществляется в отделах вселения и регистрационного учета граждан по месту регистрации
 

 

 

Многофункциональные центры Приморского района по приему документов для оказания гражданам государственных услуг  (МФЦ) расположены по адресам:

- ал. Котельникова, д.2А,

- Новоколомяжский пр., д.16/8,

- Богатырский пр., д.52, корп.1,

- Шуваловский пр., д.41.

- Туристская ул., д.11, корп.1,

- Лахтинский пр., д.98,

- Школьная ул., д.10,

МФЦ осуществляет прием документов от граждан по вопросам:

- Постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

- Постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

- Участия граждан в целевых программах Санкт-Петербурга:

  1. Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге
  2. Молодежи - доступное жилье
  3. Развитие долгосрочного жилищного кредитования.

- Предоставления безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.

- Переоформления и изменения действующих договоров социального найма на жилые помещения.

- Прием заявлений от вынужденных переселенцев о предоставлении государственного жилищного сертификата на планируемый год.

- Прием заявлений от многодетных семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, на получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

 

Постановка на жилищный учет

Консультации можно получить в жилищном отделе администрации района

Адрес: ал. Котельникова, д. 2а, каб. 109, Санкт-Петербург, 197341 по вторникам с 10.00 до 13.00
Справки по телефону: (812) 301-09-59

Основания постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещенияхпредоставляемых по договорам социального найма.


Обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:

  1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
  2. Имущественная обеспеченность:
    • доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
    • стоимость налогооблагаемогоимущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должны превышать 10-ти кратной стоимости кв.м. площади жилья в Санкт-Петербурге.
  3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. - для коммунальных.

Нормативныедокументы:

Закон Санкт-Петербурга от 30.06.2005 г. № 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Санкт-Петербурге".


Перечень необходимых документов для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

  • заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
  • паспорт, свидетельство о рождении и вкладыш о гражданстве ( на малолетних детей до 14 лет) и их ксерокопии;
  • свидетельство о рождении, свидетельство о заключении/расторжении брака, свидетельство об установлении отцовства и их ксерокопии;
  • характеристика занимаемого жилого помещения и справка о регистрации по месту жительства в случае регистрации членов семьи  в другом субъекте РФ. Если необходимо, заявитель представляет архивные Ф-7 и Ф-9 с прежнего места жительства;
  • документы, содержащие сведения об обеспеченности жилыми помещениями (сведения об общей площади всех жилых помещений: квартир, индивидуальных жилых домов, частей квартир или (и) индивидуальных жилых домов), принадлежащих заявителю и членамего семьи на праве собственности, пользования, иным основаниям, независимо от места нахождения жилых помещений и типа жилого фонда;
  • документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за двенадцать месяцев;
  • документы, содержащие сведения о стоимости находящегося в собственности заявителя и членов его семьи имущества;
  • оригиналы и ксерокопии документов, подтверждающих право на дополнительную площадь;
  • документы о техническом состоянии жилого помещения (для граждан, занимающих непригодное для проживания жилое помещение) и их ксерокопии;
  • свидетельство о постановке на учет в налоговый орган на всех членов семьи и их ксерокопии;
  • свидетельство государственного пенсионного страхования и их ксерокопии;
  • иные документы, необходимые для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (свидетельство о перемене имени, фамилии, отчества и т.п.).

Ветераны Великой Отечественной войн, ветераны боевых действий, многодетные семьи, семьи, имеющие детей – инвалидов, инвалиды и граждане, проживающие в коммунальных квартирах, сведения о доходах и стоимости налогооблагаемого имущества не представляют.

 

  • Основания постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.


Обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий являются:

  1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
  2. Жилищная обеспеченность не должна превышать 10 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир (граждане, проживающие в коммунальных квартирах, принимаются на учет независимо от занимаемой площади).

При принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий доход не учитывается.

 

Нормативные документы:

 

Перечень необходимых документов для принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий:

  1. заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи (бланк выдается на приеме, после разъяснений о принятии на учет);
  2. паспорт, свидетельство о рождении и вкладыш о гражданстве ( на малолетних детей до 14 лет) и их ксерокопии на граждан, желающих встать на жилищный учет и членов их семьи, в том числе на супругов и несовершеннолетних детей, проживающих по другому адресу;
  3. свидетельство о рождении, свидетельство о заключении/расторжении брака, свидетельство об установлении отцовства и их ксерокопии;
  4. характеристика занимаемого жилого помещения и справка о регистрации по месту жительства в случае регистрации членов семьи  в другом субъекте РФ. Если необходимо, заявитель представляет архивные Ф-7 и Ф-9 с прежнего места жительства;
  5. документы, содержащие сведения об обеспеченности жилыми помещениями (сведения об общей площади всех жилых помещений: квартир, индивидуальных жилых домов, частей квартир или (и) индивидуальных жилых домов), принадлежащих заявителю и членам его семьи на праве собственности, пользования, иным основаниям, независимо от места нахождения жилых помещений и типа жилого фонда;
  6. оригиналы и ксерокопии документов, подтверждающих право на дополнительную площадь;
  7. документы о техническом состоянии жилого помещения (для граждан, занимающих непригодное для проживания жилое помещение) и их ксерокопии;
  8. свидетельство о постановке на учет в налоговый орган на всех членов семьи и их ксерокопии;
  9. свидетельство государственного пенсионного страхования и их ксерокопии;
  10. иные документы, необходимые для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (свидетельство о перемене имени, фамилии, отчества и т.п.).

 

Безвозмездные субсидии 

Консультации можно получить в жилищном отделе по адресу: ал. Котельникова, д. 2а,  каб.111 по вторникам с 14.00 до 18.00 или в СПб ГБУ "Горжилобмен" по адресу: Бронницкая ул., д.32, www.obmencity.ru.

Адрес:  ал. Котельникова, д. 2а, каб. 111, Санкт-Петербург, 197341 по вторникам с 14.00 до 18.00
Справки по телефону: (812) 302-09-81

 

Нормативные документы:

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312 "О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений»

 

Кто имеет право на получение безвозмездной субсидии из бюджета Санкт-Петербурга:

- граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий

проживающие в отдельных квартирах (с 1 января 2016 года в связи с изменениями, внесенными в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312).

Кто имеет внеочередное право на получение безвозмездной субсидии из бюджета Санкт-Петербурга:

  • работники образовательных учреждений, учреждений здравоохранения , социального обслуживания населения, культуры и науки, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга (с 1 января 2016 года в связи с изменениями, внесенными в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312).

Гражданам, подпадающим под действие федеральных законов "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" , принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.01.2005 года, субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета.

Размер безвозмездной субсидии зависит от стоимости 1 кв.м жилого помещения в Санкт-Петербурге, утверждаемой в порядке установленном законодательством Российской Федерации.

 

Включение в члены ЖСК:

Жилищным отделом администрации Приморского района осуществляется формирование списка граждан, проживающих на территории Приморского района Санкт-Петербурга, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями граждан, в соответствии с Федеральным законом  "О содействии развитию жилищного строительства" и Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", из числа работников учреждений, указанных в части 6.6 статьи 11 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" и пункта 9.2 статьи 3 Федерального закона " О введении  в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - кооператив).

В связи с изменениями, внесенными в указанные Федеральные законы, расширен перечень учреждений, работающие в которых граждане могут быть приняты в члены жилищно-строительного кооператива (далее - кооператив).

В члены кооператива могут быть приняты, в том числе, граждане, для которых основным местом работы является работа в следующих учреждениях, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга:

- государственные образовательные учреждения Санкт-Петербурга;

- муниципальные образовательные учреждения, расположенные на территории Санкт-Петербурга;

- организации социального обслуживания населения.

Общий стаж работы гражданина в указанных учреждениях должен быть не менее пяти лет.

У заявителя не должно быть земельных участков для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды.

Заявитель не должен быть членом иного кооператива, которому предоставлены в безвозмездное срочное пользование земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Граждане, изъявившие желание быть принятыми в члены кооператива представляют в администрацию района по месту жительства следующие документы:

- заявление установленного образца;

- паспорт и копию паспорта, включая страницы "семейное положение" и "дети";

- справку о работе в одном из вышеуказанных учреждений;

- копию трудовой книжки, заверенную отделом кадров учреждения;

- справки по Ф-9 и Ф-7 (если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства осуществляет не районное жилищное агентство).

Прием документов граждан, проживающих на территории Приморского района, осуществляется по адресу: ал. Котельникова, д. 2а, каб.111, по вторникам  с 14.00 до 18.00.

Прием граждан временно исполняющим обязанности начальника жилищного отдела осуществляется по средам с 10.00 до 13.00 в каб.107 по предварительной записи  в каб.108  или по тел. 301-09-59

 

Прием граждан по вопросам предоставления жилых помещений льготным категориям граждан

Адрес: ал. Котельникова, д. 2а, каб.111, по вторникам с 14.00 до 18.00

 

Прием граждан по вопросам предоставления освободившихся жилых помещений и участия в целевой программе "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге":

Адрес: ал. Котельникова, д. 2а, каб.108, по средам с 10.00 до 13.00

 

Прием граждан по вопросам оформления документов на жилые помещения в связи с изменением правового статуса общежитий, предоставление жилых помещений в доме социального назначения, признания граждан нуждающимися в специальной социальной защите, обеспечения жилыми помещениями детей-сирот:

Адрес: ал. Котельникова, д. 2а, каб.111, по вторникам с 14.00 до 18.00.

Прием граждан по вопросам  расселения аварийного фонда:

Адрес: ал. Котельникова, д. 2а, каб.108, по средам с 14.00 до 18.00

Прием граждан по вопросам государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на жилые помещения и оформления в государственную собственность Санкт-Петербурга выморочных жилых помещений:

Адрес: ал. Котельникова, д. 2а, каб.111, по средам с 10.00 до 13.00.

 

Прием граждан по вопросам участия в целевых программах «Молодежи – доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге», "Жилье работникам бюджетной сферы", предоставление безвозмездных субсидий:

Адрес: ал. Котельникова, д. 2а, каб.111, по вторникам с 14.00 до 18.00.

 

1) Прием заявлений на получение копий распоряжений администрации (для приватизации):

Адрес: ал. Котельникова, д. 2а, каб.108. Среда с 10.00 до 13.00, тел. 301-09-59

2) Прием граждан по вопросам вынужденных переселенцев:

Адрес: ал. Котельникова, д. 2а, каб.108. Среда с 10.00 до 13.00

3) Прием документов на включение в список граждан, проживающих на территории Приморского района, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива:

Адрес: ал. Котельникова, д. 2а, каб.111, по вторникам с 14.00 до 18.00.

Консультации по программам проходят по вторникам с 14.00 до 18.00 в каб.111.

 

Ссылки по теме:

Вас информируют

Голосование

Какой летний отдых предпочтительнее для Вашей семьи?